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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據最新實價資訊，北市豪宅、店面均有亮點，其中北市永康街店面以每坪實價約655.13萬元，擊敗以每坪613.9萬元，佔據店王寶座近3年的開封街店面，一舉躍升為實價新店王。此外，北市指標豪宅「皇翔御琚」3樓低樓層成交5.2億元，換算單坪成交價格為260萬元，是今年以來揭露豪宅的最高價。

根據內政部實價揭露資訊，去年10月，永康街1~30號成交一筆店面，總價1.5億元，坪數約22.90坪，拆算每坪單價高達655.13萬元，成為實價新店王。住商不動產台北區經理錢思明表示，該案目前是一個茶葉店，受惠於永康街的自由行客戶，店面供給量少，價格才能逐漸攀高。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，永康街商圈這次擠下北車商圈主要原因在於，永康街原來就是國內外觀光客的必遊之地，包括冰品、牛肉麵、小吃等具有濃厚台灣文化的特色飲食都集中在內，尤其吸引國外訪客喜愛。加上捷運東門站的雙捷運效應，交通優勢更不在話下。

根據內政部實價資料顯示，去年10月信義計畫區的指標豪宅「皇翔御琚」，低樓層成交每坪260萬元，總價約5.2億元，對比去年中樓層每坪約275萬元左右的行情，成交價格反映樓層條件等價差，不過，該戶是今年揭露豪宅的最高價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「皇翔御琚」雖然符合高級住宅的認定條件，不過，因為完工時間早，比起去年7月1日後才完工的物件，仍適用舊的標準單價，相關稅負可以省下一些，若透過法人持有北市的住宅在2戶內，則適用的房屋稅率為2.4%。不過，未來持有與交易高級住宅的成本都比2012年以前高出許多，對於豪宅仍有一定的影響程度。